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成約済み

港区

更新日：2023/06/15

芝浦アイランド　ケープタワー

31階部分・東京タワー、レインボーブリッジ、東京湾を望む絶景眺望【芝浦アイランドケープタワー】

物件番号：16-20230429-16-68

POINT

芝浦アイランドはグローブタワーほか、ケープタワー、高層住宅棟を中心とした約4000戸の新しい街。約6haの運河に囲まれた島をまるごと作り替えるプロジェクトとして2004年に開発がスタート。アイランド内には、四季折々の緑、美しい町並み、暮らしに便利な数々の施設が続々と建設され、街としていよいよ本格始動しはじめました。中古マンションの中でも特に人気の物件です。

芝浦アイランドは官・公・民が一体となって、運河に囲まれた元都電・バス整備場跡地を「ブロックリノベーション」というコンセプトでまるごと再開発したプロジェクトです。東京都と港区によって田町駅へ徒歩８分で直結できるよう新たな橋が架けられたほか、運河沿いの遊歩道など緑豊かな住環境が整備されました。さらに民間による開発もすすんでおり、居住者専用のコンビニエンスストアのほか、大型スーパー、フィットネス施設、医療クリニックモール、幼稚園・保育園一体施設からエステ施設まであらゆる生活インフラが充実しています。

◎内装リノベーション工事・設備内容
・キッチン…人造大理石（天板）/食器洗い乾燥機/浄水器/ディスポーザー
・洗面化粧台…タッチレス水栓/3面鏡
・浴室…換気乾燥暖房機/浴槽断熱有/追炊き
・手洗い器付きトイレ…ウォシュレット
・リビング…天井間接照明/エアコン１台/床暖房（既存）　等

所在地: 東京都港区芝浦4-19-1

交通: JR山手線・京浜東北線『田町』駅まで徒歩12分
都営三田線・浅草線『三田』駅まで徒歩15分
ゆりかもめ『芝浦ふ頭』駅まで徒歩13分

築年月: 2006年(平成18年) 10月

総戸数: 1095戸

間取り: ２LDK+WIC.

専有面積: 67.74㎡（坪数20.49坪）

バルコニー 面積: 19.67㎡（坪数5.95坪）

管理費: 16,460円/月

修繕積立金: 16,460円/月

建物規模 ・構造: RC造地上48階地下1階建

方位: 北東向き

ペット: ペット飼育可（規約有り）

土地権利: 所有権

施工: 鹿島建設株式会社

分譲会社: 三井不動産（株）・三菱商事（株）・住友商事（株）　他

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

管理形態: 全部委託（常駐）

現況: 空室

引き渡し: 相談

取引態様: 売主

こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
ジム・フィットネス付
ドッグラン付
キッズルーム
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
子育てしやすい
閑静な住宅街
制震構造
オートロック
管理方式：常勤
宅配ロッカーあり
２４時間セキュリティ
床暖房
レインボーブリッジが見える
東京タワーが見える
東京湾が見える
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
カウンターキッチン
追い炊き機能
浴室乾燥機
おすすめ物件（社有物件）

間取り図

外観

構造

堅牢な支持地盤「東京礫層」に日本最大級(2007年当時）の大型杭を採用し、様々な方向からの地震力に対して、３つのフレームがバランスよく建物全体で抵抗する、安定的な躯体構造「トライスター」フォルムを形成。チューブ構造をはじめ、構造材料に高強度コンクリート及び高強度鉄筋を見一縷ことなどにより、構造上における通常の超高層住宅建築物が目指す知人時の揺れに対しての変形基準時を約20％上回る。

周辺環境

島の全周に渡る護岸は新たに耐震化され、巡回パトロールもされている安全な島内にはスーパー、フィットネス、医療モール、幼稚園もあり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で。休日には品川アクアスタジアムや歌舞伎座、六本木や東京タワーまでサイクリングがてら自転車で楽々アクセス！島からは定期的にクルージング船「Urban Launch（アーバンランチ）」がでており、お台場まで船旅のレジャーを楽しむこともできます。穏やかで緑の多い島で暮らし、すぐ近くの都心で遊ぶ。いいところどりの立地です。＜学区＞芝浦小学校・港南中学校