プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
東京ツインパークス ライトウイング
*～東京タワービューのお部屋で開放的な暮らし～*
POINT
～200年住宅を目指し、
技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク～
■広大な敷地を有する日本を代表する庭園『浜離宮』江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む。
■外観デザインはすべてのコーナーがゆるやかなカーブを描いており、上部にアールデコ調のデザインを施したクラシックモダンなスタイルが特徴。
■メインロビーやラウンジには世界で活躍をしているアーティストたちの彫刻や絵画なとが飾られ、まるでアート・ミュージアムのような雰囲気。フィットネスやライブラリー、ピアノスタジオ、ミーティングルーム、プライベートブースなど、ビジネスセンターな充実した共用施設が魅力です。
■ビューラウンジやパーティールームなど、都心の風景を一望できる施設も設置しています。
■最寄り駅は都営大江戸線ゆりかもめ「汐留」駅徒歩2分！
～新規リノベーション物件～
☆東京タワービュー 眼下にイタリア公園を望む☆
■10階部分南西角部屋・眺望・陽当たり良好☆
■東京タワービューの約24.2帖床暖房付きリビングダイニング
■アイランドキッチンには、家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機・ＩＨクッキングヒーター・ディスポーザー付き♪
■追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
■サービスルームは書斎やお子様のお部屋など、用途に合わせてご利用頂けます。
■各所に収納スペースがあり、衣類や日用品などスッキリ片付きます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備。
■大切なペットも快適にお過ごしいただけます。（細則有）
- 所在地
- 東京都港区東新橋1-10-2
- 交通
- 都営大江戸線「汐留」駅まで徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅まで徒歩6分
JR山手線「新橋」駅まで徒歩8分
- 築年月
- 2002年(平成14年) 10月
- 総戸数
- 1000戸
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 専有面積
- 89.16㎡（坪数26.97坪）
- バルコニー
面積 - 9.71㎡（坪数2.94坪）
- 管理費
- 29,700円/月
- 修繕積立金
- 27,550円/月
- その他の費用
- 給湯暖房基本料2,400円+ヒーツ修繕積立金3,740円
- 建物規模
・構造 - ＲＣ造地下２階付地上47階建
- 方位
- 南西
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：空有(40,000円～70,000円/月)
- バイク置き場
- 空有(3,000円/月)
- ペット
- 可(全長50cm体重10kg以内・2匹まで・細則有)
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 大成建設（株）
- 分譲会社
- 三菱商事（株）・三井不動産（株）・住友不動産（株）他
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
- 管理形態
- 全部委託管理(常駐)
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即可
- 取引態様
- 売主
- その他
- 駐輪場:空有(1台無償・2台目以降200円/月)
トランクルーム:空無(900円～1,890円/月)
インターネット料 : 1,595円/月
こだわり条件
- 駐車場あり（空要確認）
- ジム・フィットネス付
- フロントサービス
- コンシェルジュサービス
- ゲストルーム（宿泊施設）
- バーラウンジあり
- バイク置き場
- 各フロアゴミ置き場
- クリーニングサービス（衣類）
- 宅配システム
- 駅徒歩5分以内
- コンビニが近い（徒歩3分以内）
- ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
- 学校（小学校中学校）が近い
- 救急病院が近い（約1km以内）
- 子育てしやすい
- 閑静な住宅街
- 公園まで徒歩圏内
- 複数路線利用可
間取り図
設備・条件：
オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
外観
構造
■駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
【ライフインフォメーション】
・マルエツプチ汐留シオサイト店：徒歩5分
・ファミリーマート ヴィータイタリア店：徒歩3分
・慈恵大学病院：徒歩12分
・イタリア公園：徒歩1分
・港区立御成門小学校：徒歩15分
・港区立御成門中学校：徒歩13分
周辺環境
共用部
【ライトウィング共用施設】
[1階]
・ラウンジ：7時～22時 無料開放
[4階]
・フィットネスルーム：7時～22時 500円/1名
・ゴルフレンジ：10時～21時 500円/1時間
・ビリヤード：10時～21時 500円/1時間
[5階]
・シークレットガーデン：5時～22時 無料開放
[26階]
・パーティールーム：10時～22時 定員12名 1,000円/1時間
・ビューラウンジ：10時～22時 無料開放
[27階]
・ゲストルーム：15時～翌11時30分 定員2名 8,000円/1泊
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT)
CATV(J:COM)
安心のアフターサービス保証付
固定資産税・都市計画税:319,500円(R5年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン5基新規設置
床暖房マット新規設置
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）…等