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「販売物件情報」

港区

更新日：2024/09/09

東京ツインパークス　ライトウイング

～人気の浜離宮庭園・お台場・レインボーブリッジ方面・東京タワーを望む南向き角住戸42階部分～

物件番号：16-20240620-26-1070

POINT

～200年住宅を目指し、
　　技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク～
■広大な敷地を有する日本を代表する庭園『浜離宮』江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む。
■外観デザインはすべてのコーナーがゆるやかなカーブを描いており、上部にアールデコ調のデザインを施したクラシックモダンなスタイルが特徴。
■メインロビーやラウンジには世界で活躍をしているアーティストたちの彫刻や絵画なとが飾られ、まるでアート・ミュージアムのような雰囲気。フィットネスやライブラリー、ピアノスタジオ、ミーティングルーム、プライベートブースなど、ビジネスセンターな充実した共用施設が魅力です。
■ビューラウンジやパーティールームなど、都心の風景を一望できる施設も設置しています。
■最寄り駅は都営大江戸線ゆりかもめ「汐留」駅徒歩2分！

◎２４時間有人管理
・コンシェルジュサービス有　・夜間警備員常駐
◎充実な共用施設
・ゲストルーム　・フィットネスジム　・ミニコンビニ　・ビューラウンジ
・パーティールーム　・シークレットガーデン　・ゴルフレンジ　・集会室　　etc

所在地: 東京都港区東新橋1-10-2

交通: 都営大江戸線「汐留」駅まで徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅まで徒歩6分
JR山手線「新橋」駅まで徒歩8分

築年月: 2002年(平成14年) 10月

総戸数: 1000戸

価格: 100,000万円

部屋階数: 42階

間取り: 3LDK

専有面積: 130.62㎡（坪数39.51坪）

バルコニー 面積: 11.17㎡（坪数3.38坪）

管理費: 48,300円/月

修繕積立金: 45,850円/月

その他の費用: 給湯暖房基本料3,500円+インターネット使用料1,595円

建物規模 ・構造: ＲＣ造地下２階付地上47階建

方位: 南向き

駐車場 ・駐輪場: 駐車場：月額41,000～51,000円※空き状況要確認

ペット: ペット飼育相談可（規約有）

土地権利: 所有権

施工: 大成建設（株）

分譲会社: 三菱商事（株）・三井不動産（株）・住友不動産（株）他

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

管理形態: 全部委託（日勤）※24時間有人管理

現況: 居住中

引き渡し: 2025年1月以降

取引態様: 仲介

こだわり条件

駐車場あり（空要確認）
ジム・フィットネス付
フロントサービス
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）
バーラウンジあり
バイク置き場
各フロアゴミ置き場
クリーニングサービス（衣類）
宅配システム
駅徒歩5分以内
コンビニが近い（徒歩3分以内）
ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
学校（小学校中学校）が近い
救急病院が近い（約1km以内）
子育てしやすい
閑静な住宅街
公園まで徒歩圏内
複数路線利用可
防犯カメラ
オートロック
宅配ロッカーあり
テレビドアホンあり
２４時間セキュリティ
床暖房
天井高２．６ｍ以上
レインボーブリッジが見える
東京タワーが見える
東京湾が見える
お台場が見える
公園の緑が見える
食器洗浄乾燥機
浄水器
独立型キッチン
追い炊き機能
浴室乾燥機
トイレ2か所

間取り図

外観

構造

■駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
【ライフインフォメーション】
・マルエツプチ汐留シオサイト店：徒歩5分
・ファミリーマート　ヴィータイタリア店：徒歩3分
・慈恵大学病院：徒歩12分
・イタリア公園：徒歩1分
・港区立御成門小学校：徒歩15分
・港区立御成門中学校：徒歩13分

周辺環境

共用部

備考：

【ライトウィング共用施設】
[1階]
・ラウンジ：7時～22時　無料開放
[4階]
・フィットネスルーム：7時～22時　500円/1名
・ゴルフレンジ：10時～21時　500円/1時間
・ビリヤード：10時～21時　500円/1時間
[5階]
・シークレットガーデン：5時～22時　無料開放
[26階]
・パーティールーム：10時～22時　定員12名　1,000円/1時間
・ビューラウンジ：10時～22時　無料開放
[27階]
・ゲストルーム：15時～翌11時30分　定員2名　8,000円/1泊

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